Dinarski stambeni krediti bez osiguranja kredita

KOD KUĆE JE NAJLEPŠE!


Stambeni kredit


Kako do dinarskog stambenog kredita?

  • Namena kredita: Kupovina ili izgradnja stana ili kuće; refinansiranje stambenog kredita u OTP banci ili bilo kojoj drugoj banci na teritoriji Republike Srbije.
  • Iznos kredita: Od 500.000 RSD do 6.000.000 RSD
    (pri čemu iznos kredita može biti maksimalno 80% od iznosa kupoprodajne vrednosti nekretnine ili njene procenjene vrednosti odnosno procenjene vrednosti nekretnine kada se hipoteka uspostavlja na drugom objektu)
  • Valuta kredita: RSD
  • Rok otplate: do 20 godina
  • Obavezan prijem zarade ili penzije na tekući račun u OTP banci
  • Mogućnost uključivanja solidarnog dužnika!


Kamatna stopa

  • Nominalna kamatna stopa na godišnjem nivou: 6M BELIBOR + 4,5%

Kamata se usklađuje sa vrednošću 6M BELIBOR-a na kvartalnom nivou



Obezbeđenje kredita

  • Administrativna zabrana na zaradu (nije potrebna za penzionere)
  • Sopstvena menica
  • Polisa osiguranja nekretnine vinkulirana na Banku
  • Hipoteka I reda nad predmetnom ili drugom nepokretnošću upisana u korist OTP banke



Naknade

  • Naknada za puštanje kredita u tečaj (fiksna): 1% od iznosa odobrenog kredita.
  • Naknada za održavanje kreditnog računa (fiksna): 0,16% od iznosa odobrenog kredita, na šestomesečnom nivou



Reprezentativni primeri



Redovna ponuda

Reprezentativni primer na period do 20 godina, za nominalnu kamatnu stopu od 4,5% + 6M BELIBOR

Iznos kredita banke u RSD 4.000.000
Naknada za puštanje kredita u korišćenje u RSD 40.000
Naknada za održavanje kreditnog računa
(šestomesečna) u RSD
6.400
Mesečni anuitet u RSD          33.203
EKS ** 9,266%
** U obračunu efektivne kamatne stope je korišćena vrednost 6M BELIBOR-a na dan 19.05.2017. (3,74%).
Primer otplate kredita je informativnog karaktera i ne može se koristiti u druge svrhe.

Naknade

  • Menica: bez naknade
  • Izveštaj Kreditnog biroa: bez naknade
  • Naknada za održavanje tekućeg računa: 155 dinara

Ostale naknade

Ostale naknade i takse vezane za kredit na koje banka ne utiče, a koje zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl. prikazane na datom primeru:

  • Overa založne izjave: 10.080 dinara
  • Osiguranje nepokretnosti – godišnje: 40 evra
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 evra
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 evra
  • Taksa za upis hipoteke: 20.000 dinara.


Obezbeđenje kredita

  • Administrativna zabrana na zaradu (nije potrebna za penzionere)
  • Sopstvena menica
  • Polisa osiguranja nekretnine vinkulirana na OTP banku
  • Uspostavljanje založnog prava (hipoteke) prvog reda nad predmetnom ili drugom nepokretnošću u korist OTP banke