Stambeni kredit sa kombinovanom kamatom - Stanovništvo | OTP banka
Online banking Kontakt centar 0800 23 23 22
Online banking

Stambeni kredit sa kombinovanom kamatom

Uz niže kamatne stope i 0% naknade na ime obrade kredita, lakše iskombinujte svoj stambeni kredit.
Vidimo se!

Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

0 EUR Kredit
0 Period otplate
0 Naknada za puštanje kredita
0 Iznos naknade za puštanje kredita
0 EUR Učešće
0 NKS
0 EUR MESEČNA RATA*
* kalkulator je informativnog karaktera.

Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

IZNOS NEKRETNINE
Učešće
PERIOD OTPLATE
0 EUR Kredit
0 meseci Period otplate
0 Adm trošak
0 Iznos adm troška
0 EUR Učešće
0% NKS
0 EUR MESEČNA RATA*
* kalkulator je informativnog karaktera.
Izračunajte svoju ratu pod pretpostavkom promene varijabilnog dela kamate i/ili kursa

Kalkulatoru naše banke pristupite ovde

Kalkulatoru Narodne banke Srbije pristupite ovde

Da li imate dodatnih pitanja?

Do novog stana uz mogućnost izbora fiksne ili varijabilne kamatne stope

Izbor novog doma i kredita za stan je važna životna investicija za svaku porodicu, zato se biraju pažljivo za decenije koje dolaze. Zahvaljujući našoj ponudi stambenih kredita, ostalo vam je još samo da odaberete gde ćete da živite kao i kamatnu stopu koja vam najviše odgovara.

Ovo je vrsta stambenog kredita koja vam omogućava da prelazite sa varijabilne na fiksnu kamatnu stopu i obrnuto tokom celog roka otplate.

Na samom početku birate kamatu kojom želite da započnete otplatu kredita – sa fiksnom ili varijabilnom. Na svake 3 godine, banka vam nudi mogućnost da ostanete na odabranom tipu kamate ili bez nadoknade pređete na drugu.

Zašto je to dobro za vas?

Ako EURIBOR krene da raste povećaće se i rata vašeg kredita. U tom slučaju vi možete da pređete na fiksnu kamatu i da budete zaštićeni od oscilacija varijabilne kamatne stope. Kada procenite da je varijabilna kamata povoljnija nego fiksna, možete se vratiti na nju.

Osnovni uslovi i karakteristike stambenog kredita sa kombinovanom kamatom

Banka zadržava pravo da donese odluku o odobrenju kredita, kao i da zatraži dodatnu dokumentaciju i garancije.

  • Minimalno učešće od 10%  ukoliko se hipoteka stavlja na neki drugi uknjiženi objekat.

  • Pitate se zbog čega je važno da osigurate svoj život tokom otplate stambenog kredita? Stambeni kredit je životni projekat. U proseku traje 15-20 godina. U slučaju nepredviđenih životnih okolnosti može da se dogodi da naslednici ne mogu da izmiruju rate po kreditu za stan koji je pod hipotekom. Kako bi porodica bila obezbeđena, bitno je da se osigurate. Osiguravajuća kuća će vratiti ostatak duga po kreditu i banka će obrisati hipoteku sa stana. Sve zavisi od vas.

Zatvori
Reprezentativni primer
Reprezentativni primer kombinovanog stambenog kredita započetog sa fiksnom kamatom u prve 3 godine, nakon čega se prelazi na varijabilnu kamatu
Vrednost nekretnine50.000 EUR
Učešće klijenta10.000 EUR
Iznos kredita banke40.000 EUR
Rok otplate30 godina
NKS na godišnjem nivou u prve 3 godine2,65%
Mesečna rata u prve 3 godine161 EUR
NKS na godišnjem nivou nakon prve 3 godine2,99% + tromesečni EURIBOR
Mesečna rata nakon prve 3 godine157 EUR
Naknada za puštanje kredita (0% od iznosa kredita)0 EUR
Troškovi koji prate odobrenje kredita, poznati u trenutku oglašavanja
Trošak menica100 RSD
Trošak povlačenja Izveštaja Kreditnog biroa246 RSD
Overa založne izjave10.080 RSD
Osiguranje imovine na godišnjem nivou40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Procena nekretnine svake treće godine100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi upisa hipoteke20.000 RSD
EKS na godišnjem nivou 2,89%
Ukupan iznos kredita (glavnica, kamata i troškovi)59.292 EUR
EKS obračunat na dan 29.04.2021.

Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS.. Kamata je varijabilna i sastoji se od referentne kamatne stope tromesečnog EURIBOR-a, kao varijabilnog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela, u skladu sa Pregledom kamata i naknada za kredite za fizička lica. Varijabilna kamata se usklađuje sa vrednošću 3M EURIBOR-a na kvartalnom nivou. Tromesečna vrednost EURIBOR-a na dan obračuna primera 29.04.2021. je iznosila -0,535. Ponuda je informativnog karaktera. Za personalizovanu ponudu na raspolaganju smo vam u ekspoziturama naše Banke.

Da li imate dodatnih pitanja?

Dodatne informacije za podnošenje zahteva za stambeni kredit sa kombinovanom kamatom

Podnosilac zahteva:

  • Stalni radni odnos na neodređeno vreme minimum 6 meseci kod trenutnog poslodavca.
  • Prenos ličnih primanja na tekući račun u OTP Banci

Sredstva obezbeđenja kredita:

  • Vinkulirana polisa osiguranja nepokretnosti
  • Vinkulirana polisa životnog osiguranja opciono na zahtev klijenta
  • Menica i menično ovlašćenje
  • Hipoteka prvog reda na nepokretnost
  • Administrativna zabrana

U svakoj ekspozituri naše Banke možete uzeti osiguranje imovine i životno osiguranje i na taj način završiti sve brzo i na jednom mestu. Redovna uplata premije osiguranja obezbeđena je trajnim nalogom koji je besplatan i oslobođen provizije za plaćanje.

Spisak potrebne dokumentacije
Spisak dokumentacije za stambeni kredit

Kupovina stana u 6 koraka

Kupovina stana spada u neke od naših najvažnijih životnih odluka. Da vam ova "slatka muka" bude što lakša, a prikupljanje dokumentacije neosetnije, u 6 koraka doskočite procesu apliciranja za stambeni kredit i kupovine buduće nekretnine.

Saznaj više

Podnesite zahtev preko naše online kontakt forme i mi ćemo vas kontaktirati.

Odvojite trenutak i recite nam, da li vam je ovaj tekst

    Tren vam treba i da nam predložite temu na koju biste voleli da pišemo:



    Hvala vam mnogo.

    Popunite polja forme


      0/36

      0/36


      Vidi pravila

      Hvala što ste poslali upit naša
      sluzba ce vas uskoro kontaktirati.

      Mapa ekspozitura

      Pronađite ekspozituru

      Online ekspozitura

      Tim stručnih online bankara radi za vas svakog radnog dana od 08:00 do 18:00 časova i vikednom od 09:00 do 15:00

      Saznaj više
      Vrati se gore