Kredit za renoviranje i adaptaciju

Uredite dom po svom ukusu, ali i bez mnogo muke. Uživajte u renoviranju svog stana.

Karakteristike kredita za renoviranje

Stukturu kredita čini 70% iznosa kredita pokriveno profakturom i 30% gotovinske isplate. Gotovinska isplata vam pruža mogućnost plaćanja građevinskih radova i drugih usluga ukoliko nisu pokrivene profakturom.

Minimalni iznos kredita 30.000 EUR
Period otplate: od 96 do 180 meseci
Fiksna kamatna stopa do kraja otplate kredita od 4,50% do 4,55%, EKS 5,23 %
Osiguranje nepokretnosti
Naknada za puštanje kredita: 0% od iznosa kredita
Učešće: 0%
Administrativna zabrana

Potrebno je da zahtevani iznos kredita bude pokriven predmerom i predračunom radova overenim od strane ovlašćenog lica.

Banka zadržava pravo da donese odluku o odobrenju kredita, kao i da zatraži dodatnu dokumentaciju i garancije.

Zatvori

Reprezentativni primer kredita za renoviranje
Vrednost nekretnine	37.500 EUR
Učešće klijenta	7.500 EUR
Iznos kredita banke	30.000 EUR
Rok otplate	15 godina
NKS na godišnjem nivou	4,50%
Mesečna rata	230 EUR
Naknada za puštanje kredita (0% od iznosa kredita)	0 EUR
Troškovi koji prate odobrenje kredita, poznati u trenutku oglašavanja
Trošak menica	100 RSD
Trošak povlačenja Izveštaja Kreditnog biroa	246 RSD
Overa založne izjave	15.120 RSD
Osiguranje imovine na godišnjem nivou	40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti	10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Procena nekretnine svake treće godine	100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi upisa hipoteke	28.450 RSD
EKS na godišnjem nivou	5,23 %
Cena kredita (troškovi)	12.791 EUR
Ukupan iznos kredita (glavnica, kamata i troškovi)	42.791 EUR
EKS obračunat na dan	24.11.2025.

Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS. Kamata je fiksna. EKS je izračunata na dan 24.11.2025. godine. Nominalna kamatna stopa iz reprezentativnog primera važi za Privilege klijente koji primaju zaradu/penziju na tekući račun u OTP banci. U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR. Ponuda je informativnog karaktera. Za personalizovanu ponudu na raspolaganju smo vam u ekspoziturama naše Banke.

Kada znate za kredit za renoviranje i adaptaciju – uređujete životni prostor po svojoj meri

Možda niste uvek u prilici da birate veličinu, lokaciju i raspored prostorija u stanu, ali zato uvek možete prostor koji vam je na raspolaganju prilagoditi da odgovara isključivo vašim potrebama. Svaka prostorija u kući ima potencijal da dobije potpuno novi izgled, a ako vam budžet nije preveliki, uvek možete renovirati jednu po jednu.

Ideje i inspiraciju ćete lako pronaći na internetu – od fotografija tuđih enterijera do video objašnjenja kako da sami izvedete određene projekte korak po korak. Usluge i pomoć dizajnera enterijera dostupniji su nego ikada pre.

Štaviše, postoje programi u kojima možete i sami osmisliti svoj enterijer u 3D okruženju. Neki dizajneri i arhitekte će vam preporučiti izvođače radova i prodavce materijala, dok ćete neke potražiti sami, a ako ste vešti, možete i potpuno samostalno majstorisati po kući.

Za koju god opciju da se odlučite, dobro je da znate da je OTP banka uvek tu da podrži sve vaše planove i obezbedi vam kredite za renoviranje i adaptaciju vašeg stana ili kuće.

Dobro je da znate za uslove kredita za renoviranje stana

Kada uzimate kredit za adaptaciju OTP banke, važno je da znate da 70% ukupnog traženog iznosa mora biti pokriveno profakturom, dok se 30% kredita isplaćuje u gotovini, kako biste mogli da platite građevinske radove i druge usluge koje obično nisu pokrivene fakturom.

Kamata je fiksna do kraja otplate kredita, ali prilikom podnošenja zahteva za kredit za renoviranje potrebno je da zahtevani iznos bude pokriven predmerom i predračunom radova koje je overilo ovlašćeno lice.

Podnosilac zahteva:

stalni radni odnos na neodređeno vreme minimum 6 meseci kod trenutnog poslodavca
prenos ličnih primanja na tekući račun u našoj banci

Sredstva obezbeđenja kredita:

Vinkulirana polisa osiguranja nepokretnosti
Menica i menično ovlašćenje
Hipoteka prvog reda na nepokretnost ( odnos kredita prema hipoteci 1:2)
Administrativna zabrana

Dodatne povoljnosti

U svakoj ekspozituri naše Banke možete zaključiti osiguranje i na taj način završiti sve brzo i na jednom mestu. Redovna uplata premije osiguranja obezbeđena je trajnim nalogom koji je besplatan i oslobođen provizije za plaćanje

Neophodna dokumentacija će, kao i kod većine kredita, zavisiti od vašeg statusa tj. da li ste zaposleni, preduzetnik ili penzioner, a tačan spisak dokumenata možete uvek pogledati u nastavku.

Spisak dokumentacije za kredit

Dobro je da znate i za druge kreditne opcije OTP banke

Ukoliko mislite da kredit za adaptaciju kuće ili stana nije pravi izbor za vas tj. niste u mogućnosti da ispunite potrebne administrativne zahteve – uvek možete pogledati ponudu keš kredita OTP banke.

Trenutno su vam na raspolaganju mKeš kredit putem mobilne aplikacije i eKeš online keš kredit, koje možete uzeti bilo kad i bilo gde. Pored njih tu je i dinarski keš kredit koji možete uzeti u vašoj najbližoj ekspozituri.

Kako uz renoviranje obično ide i zamena nameštaja, klijenti OTP banke uvek mogu uzeti i potrošački kredit, a tu su i brojni popusti na nameštaj, elektroniku i kućne aparate u okviru naše specijalne ponude Svet popusta.

Korisnici Masterata i Visa Gold Olympic kreditnih kartica takođe mogu kupovati na rate zahvaljujući našim partnerima, a tu su i dobri stari čekovi građana.

Izbora je mnogo, a na vama je samo da odlučite koji tip kredita i načina otplate najviše odgovara vašim potrebama, navikama, mogućnostima i planovima.

Važno je da znate da pozajmljivanje novca košta.

Pošaljite prijavu putem našeg kontakt forme i mi ćemo Vas kontaktirati.