0800 23 23 22

Kada znaš, planiraš useljenje!

Napravite korak ka svojoj nekretnini uz stambeni kredit OTP banke u saradnji sa investitorom gradnje!

Izaberite jedinstvenu ponudu stambenog kredita u saradnji OTP banke sa investitorom!

Kada ste odabrali stan koji odgovara vašim potrebama i željama, preostaje da odaberete odgovarajući način finansiranja njegove kupovine.

Naša preporuka je:

OTP stambeni kredit sa kombinovanom kamatnom stopom koji je jedinstvena vrsta stambenog kredita na našem tržištu i omogućava vam fiksnu kamatnu stopu tokom prvih 5 godina.

Uz fiksnu kamatnu stopu tokom prvih 5 godina, možete lakše i sigurnije planirati dalje korake ka svojoj nekretnini. Nakon isteka ovog perioda, prelazite na nižu, varijabilnu kamatnu stopu od 3,25% do 4,55% + tromesečni EURIBOR.

Dodatna pogodnost kupovine nekretnine od investitora sa kojim OTP banka ima saradnju je veći stepen pravne sigurnosti kao i povoljniji uslovi kreditiranja:

Osim stambenog kredita sa kombinovanom kamatnom stopom, u ponudi su i stambeni krediti sa varijabilnom kamatnom stopom, kao i dinarski stambeni krediti.

 

Ostavi nam svoje podatke i u najkraćem roku će vas kontaktirati naš kreditni savetnik.


    0/36


    0/36


    Vidi pravila

    Zašto je to dobro za vas?

    Znamo da su troškovi prilikom kupovine nekretnine i useljenja veliki. Od nameštaja do malih kućnih aparata – treba misliti na sve.

    Zato je posebno važno da u ovom periodu otplate kredita imate sigurnost. Uz kombinovani kredit sa fiksnom kamatom prvih 5 godina, ne morate razmišljati da li će se vaša kamatna stopa menjati u prvim godinama kupovine nekretnine.

    Kada istekne period od 5 godina, prelazite na varijabilnu, nižu kamatnu stopu koja se zadržava do kraja perioda otplate.

    Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

    0 EUR Kredit
    0 Period otplate
    0 Naknada za puštanje kredita
    0 Iznos naknade za puštanje kredita
    0 EUR Učešće
    0 NKS
    0 EUR MESEČNA RATA*
    * kalkulator je informativnog karaktera.

    Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

    IZNOS NEKRETNINE
    Učešće
    Unesi period otplate
    0 EUR Kredit
    0 meseci Period otplate
    0 Adm trošak
    0 Iznos adm troška
    0 EUR Učešće
    0% NKS
    0 EUR MESEČNA RATA*
    * kalkulator je informativnog karaktera.

    Reprezentativni primer

    Reprezentativni primer kombinovanog stambenog kredita sa fiksnom kamatom prvih 5 godina, nakon čega se prelazi na varijabilnu kamatu
    Vrednost nekretnine37.500 EUR
    Učešće klijenta7.500 EUR
    Iznos kredita banke30.000 EUR
    Rok otplate30 godina
    NKS (fiksna) na godišnjem nivou u prve 5 godine5,03 %
    Mesečna rata u prvih 5 godine162 EUR
    NKS (varijabilna) na godišnjem nivou nakon prvih 5 godina2,95 % + tromesečni EURIBOR
    Mesečna rata nakon prvih 5 godina192 EUR
    Naknada za puštanje kredita (0% od iznosa kredita)0 EUR
    Troškovi koji prate odobrenje kredita, poznati u trenutku oglašavanja
    Trošak menica100 RSD
    Trošak povlačenja Izveštaja Kreditnog biroa246 RSD
    Overa založne izjave10.080 RSD
    Osiguranje imovine na godišnjem nivou40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
    Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
    Procena nekretnine svake treće godine100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
    Troškovi upisa hipoteke20.000 RSD
    EKS na godišnjem nivou6.75 %
    Ukupan iznos kredita (glavnica, kamata i troškovi)69.828 EUR
    EKS obračunat na dan29.03.2024.

    Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS.. Kamata je varijabilna i sastoji se od referentne kamatne stope tromesečnog EURIBOR-a, kao varijabilnog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela, u skladu sa Pregledom kamata i naknada za kredite za fizička lica. Varijabilna kamata se usklađuje sa vrednošću 3M EURIBOR-a na kvartalnom nivou. Tromesečna vrednost EURIBOR-a na dan obračuna prime ra 29.03.2024 . je iznosila 3.9020 . Nominalna kamatna stopa iz reprezentativnog primera važi za Privilege klijente koji primaju zaradu/penziju na tekući račun u OTP banci. Ponuda je informativnog karaktera. Za personalizovanu ponudu na raspolaganju smo vam u ekspoziturama naše Banke.

    Osnovni uslovi i karakteristike kombinovanog stambenog kredita sa fiksnom kamatom prvih 5 godina

    Banka zadržava pravo da donese odluku o odobrenju kredita, kao i da zatraži dodatnu dokumentaciju i garancije.

    • Minimalno učešće od 10% ukoliko se hipoteka stavlja na neki drugi uknjiženi objekat koji nije predmet finansiranja.

    • Pitate se zbog čega je važno da osigurate svoj život tokom otplate stambenog kredita? Stambeni kredit je životni projekat. U proseku traje 15-20 godina. U slučaju nepredviđenih životnih okolnosti može da se dogodi da naslednici ne mogu da izmiruju rate po kreditu za stan koji je pod hipotekom. Kako bi porodica bila obezbeđena, bitno je da se osigurate. Osiguravajuća kuća će vratiti ostatak duga po kreditu i banka će obrisati hipoteku sa stana. Sve zavisi od vas.

    Zatvori

    Dodatne informacije za podnošenje zahteva za kombinovani stambeni kredit sa fiksnom kamatom prvih 5 godina

    Podnosilac zahteva:

    • Stalni radni odnos na neodređeno vreme minimum 6 meseci kod trenutnog poslodavca.
    • Prenos ličnih primanja na tekući račun u OTP Banci

    Sredstva obezbeđenja kredita:

    • Vinkulirana polisa osiguranja nepokretnosti
    • Vinkulirana polisa životnog osiguranja opciono na zahtev klijenta
    • Menica i menično ovlašćenje
    • Hipoteka prvog reda na nepokretnost
    • Administrativna zabrana

    U svakoj ekspozituri naše Banke možete uzeti osiguranje imovine i životno osiguranje i na taj način završiti sve brzo i na jednom mestu. Redovna uplata premije osiguranja obezbeđena je trajnim nalogom koji je besplatan i oslobođen provizije za plaćanje.

    Srećno useljenje!

    Ponuda i navedeni uslovi odnose se isključivo na klijente Partnera Banke. 

    Popunite polja forme


      0/36


      0/36


      Vidi pravila

      Hvala što ste poslali upit naša
      sluzba ce vas uskoro kontaktirati.

      Mapa ekspozitura

      Pronađite ekspozituru

      Online ekspozitura

      Tim stručnih online bankara radi za vas svakog radnog dana od 08:00 do 18:00 časova i subotom od 09:00 do 13:00

      Saznaj više
      Vrati se gore