Prijavi se online za našu ponudu stambenog kredita!
Lako do doma uz Kombinovani stambeni kredit sa fiksnom kamatom prvih 5 godina!
Zanima mePotrebno je samo da
postaneš naš klijent
preneseš zaradu
ispunjavaš uslove za kredit
Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.
Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.
Saznaj više informacija o ponudi i ostavi svoje podatke. Kontaktiraćemo te u najkraćem roku sa svim detaljima ponude.
Osnovni uslovi i karakteristike kombinovanog stambenog kredita sa fiksnom kamatom prvih 5 godina
- Minimalan iznos kredita: 30.000 evra
- Učešće od 10% do 20% od zahtevanog iznosa kredita1
- Rok otplate do 30 godina
- Fiksna kamatna stopa od 4,50% do 4,55% prvih pet godina otplate kredita, nakon toga varijabilna kamatna stopa 2,55% + tromesečni EURIBOR
- Naknada za puštanje kredita: 0% od iznosa kredita
- Može se koristiti za kupovinu uknjiženih i neuknjiženin nekretnina
- Mogućnost udruživanja primanja dužnika i solidarnog dužnika
- Osiguranje nepokretnosti
- Administrativna zabrana
Banka zadržava pravo da donese odluku o odobrenju kredita, kao i da zatraži dodatnu dokumentaciju i garancije.
Važno je da znate da pozajmljivanje novca košta.
Minimalno učešće od 10% ukoliko se hipoteka stavlja na neki drugi uknjiženi objekat.
Reprezentativni primer stambenog kredita
| Reprezentativni primer kombinovanog stambenog kredita sa fiksnom kamatom prvih 5 godina, nakon čega se prelazi na varijabilnu kamatu | |
| Vrednost nekretnine | 37.500 EUR |
| Učešće klijenta | 7.500 EUR |
| Iznos kredita banke | 30.000 EUR |
| Rok otplate | 30 godina |
| NKS (fiksna) na godišnjem nivou u prve 5 godine | 4,50 |
| Mesečna rata u prvih 5 godine | 152 EUR |
| NKS (varijabilna) na godišnjem nivou nakon prvih 5 godina | 2,55 % + tromesečni EURIBOR |
| Mesečna rata nakon prvih 5 godina | 154 EUR |
| Naknada za puštanje kredita (0% od iznosa kredita) | 0 EUR |
| Troškovi koji prate odobrenje kredita, poznati u trenutku oglašavanja | |
| Trošak menica | 100 RSD |
| Trošak povlačenja Izveštaja Kreditnog biroa | 246 RSD |
| Overa založne izjave | 15.120 RSD |
| Osiguranje imovine na godišnjem nivou | 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti |
| Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti | 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti |
| Procena nekretnine svake treće godine | 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti |
| Troškovi upisa hipoteke | 28.450 RSD |
| EKS na godišnjem nivou | 5.15 % |
| Cena kredita (kamata i troškovi) | 27.788 EUR |
| Ukupan iznos kredita (glavnica, kamata i troškovi) | 57.788 EUR |
| EKS obračunat na dan | 24.11.2025. |
Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS.. Kamata je varijabilna i sastoji se od referentne kamatne stope tromesečnog EURIBOR-a, kao varijabilnog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela, u skladu sa Pregledom kamata i naknada za kredite za fizička lica. Varijabilna kamata se usklađuje sa vrednošću 3M EURIBOR-a na kvartalnom nivou. Tromesečna vrednost EURIBOR-a na dan obračuna prime ra 24.11.2025. je iznosila 2.0540 . Nominalna kamatna stopa iz reprezentativnog primera važi za Privilege klijente koji primaju zaradu/penziju na tekući račun u OTP banci.U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR. Ponuda je informativnog karaktera. Za personalizovanu ponudu na raspolaganju smo vam u ekspoziturama naše Banke.
Dodatne informacije za podnošenje zahteva za kombinovani stambeni kredit sa fiksnom kamatom prvih 5 godina
Podnosilac zahteva:
- Stalni radni odnos na neodređeno vreme minimum 6 meseci kod trenutnog poslodavca
- Prenos ličnih primanja na tekući račun u našoj Banci
Sredstva obezbeđenja kredita:
- Vinkulirana polisa osiguranja nepokretnosti
- Menica i menično ovlašćenje
- Hipoteka prvog reda na nepokretnost
- Administrativna zabrana
U svakoj ekspozituri naše Banke možete zaključiti osiguranje i na taj način završiti sve brzo i na jednom mestu. Redovna uplata premije osiguranja obezbeđena je trajnim nalogom koji je besplatan i oslobođen provizije za plaćanje.
Često postavljana pitanja
Sva najčešće postavljana pitanja o stambeni kreditima možeš pogledati na linku.
Popunite polja forme
Hvala što ste poslali upit naša
sluzba ce vas uskoro kontaktirati.
Mapa ekspozitura
Pronađite ekspozituru